売地 北葛飾郡杉戸町 大字下高野 (杉戸高野台駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩14分
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
土地面積 公簿 1,029.16㎡ 坪数 311.31坪 坪単価 3.86万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地面積３００坪以上の土地です！！所定の手続きをすれば誰でも建築可能です♪お好きなハウスメーカーにて建築出来ます。
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  • 杉戸高野台郵便局

    アピールポイント

    敷地面積３００坪以上の土地です！！お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪

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    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩14分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 3.86万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    ・市街化調整区域（１２号区域）
    ・埋蔵文化財あり
    ・二方道路接道（二方とも要セットバック）
    ・第三者による建て替え可能。
    ・現在の用途（店舗併用住宅

    ）の為用途変更（専用住宅）の申請が必要です。
    ・適合証明書の申請も必要になります。
    ・相続登記後のお引渡しとなります。
    土地面積 公簿 1,029.16㎡ 坪数 311.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北東2.3m 公道　北西3.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983879863 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東武土地建物

    交通：
    東武日光線／幸手　徒歩2分
    住所：
    埼玉県幸手市中１丁目１３－２９　
    TEL：
    0480-42-0396
    FAX：
    0480-42-0092
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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